Eladó családi ház Tiszafüred

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

TISZAFÜREDEN, a központhoz közel, csendes utcában, jó környéken, ELADÓ egy összközműves, összkomfortos, 3 szobás, kb. 1969-ben épült, 74,62 m2 hasznos alapterületű CSALÁDI HÁZ, a Tisza-tótól 2 km-re! Az épület magasított beton és tégla alapra vályogtéglából épült, homlokzaton fehér kőpor, födém saralt fagerendás, vörösfenyő szerkezetű tetőn bitumenes zsindely (alatta a régi síkpala). Az ingatlan kifejezetten jó szerkezetű és falazata száraz!!! A telek jó adottságú, saroktelek, rajta szilvafa, barackfa, cseresznyefa, szőlő, kerti csap. Kertben helyett kapott gyerek játszótér, kisházzal, csúszdával, hintával, homokozóval. A házhoz tartozik egy 12,14 m2-es tégla melléképület és pince. Tulajdoni lapja per-, teher, és igénymentes!
****-****-ban elvégzett felújítások, korszerűsítések: új vízzáró lábazati vakolatot és szélesebb betonjárda, teljes elektromos hálózat rézvezetékekre cseréje és új konnektorok, dugaljak, világítótestek, új padlóburkolat a konyhában, fürdőszobában, 3 szobában (laminált parketta), nyílászárócsere Rehau márkájú fehér műanyag profilos thermo ablakokra redőnnyel, szúnyoghálóval, a bejárati ajtó is műanyagra, új fűtési rendszer kiépítése Ariston kondenzációs gázkazánnal, szobákban dupla radiátorokkal. Alternatív fűtési lehetőségként a konyhában kályha is.
Közelben: termálstrand (900 m), 33-as főút, kerékpáros centrum (1,3 km), vasútállomás, buszpályaudvar (900 m), városközpont (400 m), szabad-strand (2 km), Spar, Lidl, Penny.
Helyiségek: 3 szoba, konyha, előtér, fürdőszoba, WC (külön), kamra, pince.
Fűtés: új kombi kondenzációs gázkazán radiátorokkal, kályha (konyha).
Melegvíz: gázkazán és villanybojler éjszakai (vezérelt) árammal.
Telekméret: 716 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
Az ingatlan Debrecenben lévő 3 szobás lakásra cserélhető értékegyeztetéssel!!!
Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +** ** *** **** telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 33 millió forint.
Referenciaszám: M236560